Virtuelles Homestaging: Anbieter und Preise im Vergleich
Für virtuelles Homestaging gibt es zwei Arten von Anbietern: KI-Werkzeuge, mit denen du Bilder selbst erzeugst, und Dienstleister, die jedes Bild für dich bearbeiten. Entsprechend weit liegen die Preise auseinander. Dieser Vergleich zeigt acht Anbieter mit Preis, Abrechnungsmodell, Bearbeitungszeit und Kennzeichnung, so wie sie es selbst auf ihren Websites angeben.
Von Maklerdeck · Stand
Alle Angaben stammen von den Websites der Anbieter, abgerufen am 14.10.2026; maßgeblich ist, was dort aktuell steht. Maklerdeck ist selbst Anbieter und steht mit denselben Kriterien in der Tabelle. Ein Wert ist falsch oder veraltet? Schreib an hello@maklerdeck.de, wir korrigieren ihn.
Inhalt
Worauf es beim Preis ankommt
Der Betrag je Bild sagt allein wenig. Vergleiche diese Punkte mit:
- Abrechnung: Abo mit festem Kontingent, Credits, Paket je Inserat oder Preis je Bild. Ein Abo ist nur günstig, wenn du das Kontingent nutzt.
- Selbstbedienung oder Dienstleistung: Bei KI-Werkzeugen erzeugst und prüfst du selbst, bei Dienstleistern bearbeitet ein Team und liefert nach Tagen.
- Neu erzeugen und Korrekturen: Wie oft kannst du ein Ergebnis verwerfen oder nachbessern lassen, ohne erneut zu zahlen?
- Bearbeitungszeit: Sekunden oder Werktage, je nach Modell.
- Kennzeichnung: Setzt der Anbieter einen Hinweis ins Bild, oder machst du das selbst? Pflicht ist er so oder so, siehe KI-Bilder kennzeichnen.
- Steuer und Währung: netto oder brutto, Euro oder US-Dollar.
Vergleichstabelle
| Anbieter | Art | Preis laut Anbieter | Rechnerisch je Bild | Bearbeitungszeit laut Anbieter | Kennzeichnung laut Anbieter | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maklerdeck | KI, Selbstbedienung | 3 Credits je Bild (Pro 2K), 4 (Pro 4K); Tarif Homestaging 39 € im Monat mit 60 Credits; in den Plänen ab 149 €; zzgl. MwSt. | 1,95 € (2K) bzw. 2,60 € (4K) im Tarif Homestaging bei voller Nutzung | etwa 45 Sekunden (Pro 2K) bis etwa eine Minute (Pro 4K), eigene Angabe ohne Zusage | „Visualisierung – virtuell möbliert“ auf Wunsch fest im Bild; KI-Kennzeichnung in den Metadaten immer | maklerdeck.de/plattform/tools/homestagingabgerufen 14.10.2026 |
| ImmoStage | KI, Selbstbedienung; Pakete je Inserat | Einzel 29 € je Inserat (10 Staging-Bilder, je bis 3× neu generieren); Starter 49 € im Monat (10 Inserate); Pro 199 € (unbegrenzt); zzgl. MwSt. | 2,90 € (Einzel); bis 0,49 € (Starter, voll genutzt) | auf der Preisseite nicht genannt | keine Kennzeichnung genannt | immostage.ai/preiseabgerufen 14.10.2026 |
| stageless.ai | KI, Selbstbedienung; Abo mit Credits | Base 10,99 € im Monat (20 Credits); Pro 44,99 € (100 Credits); Steuer nicht ausgewiesen | 0,55 € bzw. 0,45 € je Credit | „< 30 Sekunden“ | keine Kennzeichnung genannt | stageless.ai/de/billingabgerufen 14.10.2026 |
| ImmoGPT | KI-Plattform mit Credits (Bild, Video, Text) | Lite 39,90 € im Monat (10 Credits), Basic 99 € (100), Pro 249 € (300); 1 Credit je Staging-Bild; Steuer nicht ausgewiesen | 3,99 € / 0,99 € / 0,83 € | „in unter 30 Sekunden“ | keine Kennzeichnung genannt | immogpt.meabgerufen 14.10.2026 |
| Virtual Staging AI | KI, Selbstbedienung; Abo in US-Dollar | Basic 16 $ im Monat (6 Fotos) bis Enterprise 79 $ (150 Fotos); Steuer nicht ausgewiesen | 2,67 $ bis 0,53 $ | „10 seconds turnaround“ | keine Kennzeichnung genannt | virtualstagingai.app/pricingabgerufen 14.10.2026 |
| BoxBrownie | Bearbeitung je Auftrag, ohne Abo | 30 € je Bild; Steuer nicht ausgewiesen | 30 € | „48 hour turnaround“ | keine Kennzeichnung genannt; empfiehlt, Käufer auf das virtuelle Staging hinzuweisen | boxbrownie.comabgerufen 14.10.2026 |
| ImmoYes | Bearbeitung je Auftrag | 69 € je Bild, 4 Stile; Steuer nicht ausgewiesen | 69 € | 3 Werktage | keine Kennzeichnung genannt | immoyes.comabgerufen 14.10.2026 |
| Offenblende | Bearbeitung je Auftrag | ab 75 € netto je Bild (89,25 € brutto); 3 Bilder 200 € netto | 75 €; im Dreierpaket 66,67 € | 2–3 Werktage | keine Kennzeichnung genannt | offenblende.deabgerufen 14.10.2026 |
„Rechnerisch je Bild“ ist unsere Rechnung aus Paketpreis und Kontingent bei voller Nutzung, keine Angabe der Anbieter. Bei Credits gehen wir von einem Credit je Bild aus, wo der Anbieter nichts anderes angibt. Zitate in Anführungszeichen geben die Website wörtlich wieder.
Die Anbieter einzeln
Maklerdeck
Homestaging ist eines von mehreren Werkzeugen einer Plattform für Makler, abgerechnet in Credits: 3 je Bild in Pro 2K, 4 in Pro 4K. Der Tarif Homestaging enthält 60 Credits für 39 € im Monat, also 20 Bilder in Pro 2K, dazu Leerräumen, Abenddämmerung, Upscaling und Wasserzeichen. Den Hinweis „Visualisierung – virtuell möbliert“ brennt das Werkzeug auf Wunsch ins Bild, in den Metadaten ist jedes Ergebnis immer als KI-bearbeitet gekennzeichnet. Zum Testen gibt es 14 Tage mit 30 Credits.
ImmoStage
Rechnet je Inserat ab: Ein Inserat umfasst laut Preisseite 10 Staging-Bilder, die sich je bis zu dreimal neu generieren lassen, außerdem einen 3D-Grundriss, ein PDF-Exposé, ein Video und Posts für soziale Netzwerke. Ein Test-Projekt mit drei Staging-Bildern ist kostenlos.
stageless.ai
Ein KI-Werkzeug mit monatlichen Credit-Paketen; die Startseite nennt „0,60 € / Foto“ und eine Verarbeitung in „< 30 Sekunden“. Die kostenlose Testversion enthält 20 Credits für einen Monat, die Bilder tragen dort ein Wasserzeichen.
ImmoGPT
Eine KI-Plattform für Makler mit Credits für Bilder, Videos und Texte. Ein Virtual-Staging-Bild kostet einen Credit. Die Pakete sind monatlich kündbar, eine siebentägige Testphase ist kostenlos.
Virtual Staging AI
Ein KI-Werkzeug mit Abos in US-Dollar, gestaffelt nach Fotos im Monat; laut Anbieter mit unbegrenzten Renderings und Downloads je Foto und einer kostenlosen Testbearbeitung.
BoxBrownie
Ein Bildbearbeitungsdienst, der Virtual Staging je Bild ohne Abo anbietet, mit Lieferung innerhalb von 48 Stunden und unbegrenzten Änderungen innerhalb von zwei Monaten nach dem Auftrag.
ImmoYes
Bearbeitet Fotos je Auftrag in vier Einrichtungsstilen und nennt eine Lieferzeit von drei Werktagen.
Offenblende
Bearbeitet Fotos je Auftrag mit Lieferung in zwei bis drei Werktagen und einer Änderungskorrektur inklusive. Die Preisliste nennt ab 75 € netto je Bild und 200 € netto für drei Bilder; die FAQ der Seite nennt für drei Bilder abweichend 150 € netto.
Rechenbeispiel: 20 Bilder im Monat
Ein Büro bearbeitet im Monat 20 Fotos. So viel kostet das nach den Preisen oben, ohne Korrekturen, Steuer wie angegeben. Das ist eine Rechnung zur Orientierung, kein Angebot der Anbieter, und der Leistungsumfang ist nicht identisch.
| Anbieter | Passendes Angebot | Kosten für 20 Bilder |
|---|---|---|
| Maklerdeck | Tarif Homestaging (60 Credits = 20 Bilder in Pro 2K) | 39 € zzgl. MwSt. |
| ImmoStage | Starter (bis 10 Inserate à 10 Bilder) | 49 € zzgl. MwSt. |
| stageless.ai | Base reicht für 20 Credits | 10,99 € (Steuer nicht ausgewiesen) |
| ImmoGPT | Basic (100 Credits) | 99 € (Steuer nicht ausgewiesen) |
| Virtual Staging AI | Standard (20 Fotos) | 19 $ (Steuer nicht ausgewiesen) |
| BoxBrownie | 20 × 30 € | 600 € |
| ImmoYes | 20 × 69 € | 1.380 € |
| Offenblende | 6 Dreierpakete und 2 Einzelbilder | 1.350 € netto |
Bei den KI-Werkzeugen hängt der echte Preis davon ab, wie oft du ein Bild neu erzeugen musst, bis es passt, und ob das Kontingent dafür reicht. Bei den Dienstleistern sind Auswahl und Nachbearbeitung im Preis, dafür wartest du Tage.
Kennzeichnung im Vergleich
Virtuell möblierte Fotos brauchen einen Hinweis, nach § 5 UWG und, wo das Bild als Deepfake gilt, nach Art. 50 Abs. 4 der KI-Verordnung. Auf den geprüften Seiten beschreibt nur Maklerdeck eine Kennzeichnung: in den Metadaten immer, auf Wunsch fest ins Bild gesetzt; BoxBrownie empfiehlt in seinen FAQ, Käufer auf das virtuelle Staging hinzuweisen. Bei den übrigen Anbietern haben wir dazu keine Angabe gefunden. Das heißt nicht, dass es dort keine Möglichkeit gibt, sondern nur, dass sie nicht beschrieben ist. Wo der Anbieter nichts setzt, ergänzt du den Hinweis selbst.
Und klassisches Homestaging?
Mit echten Möbeln kostet Homestaging ein Vielfaches, wirkt dafür auch bei der Besichtigung. Kosten, Aufwand und eine Entscheidungshilfe stehen im Ratgeber Homestaging oder virtuelles Homestaging.
Methodik
- Quellen sind ausschließlich die öffentlichen Websites der Anbieter, abgerufen am 14.10.2026. Keine Angaben aus zweiter Hand, keine Schätzungen.
- Preise wie angegeben; US-Dollar nicht umgerechnet. Werte je Bild sind als Rechnung gekennzeichnet.
- Aufgenommen sind Anbieter mit öffentlichem Preis, die virtuelles Homestaging für Immobilienfotos anbieten. Die Auswahl ist nicht vollständig.
- Keine Noten, keine Rangfolge. Maklerdeck steht als Herausgeber dieser Seite an erster Stelle.
- Wir prüfen die Angaben vierteljährlich und korrigieren Hinweise auf Fehler umgehend.
Häufige Fragen
Was kostet virtuelles Homestaging pro Bild?
Nach den Angaben der Anbieter im Oktober 2026: Bei KI-Werkzeugen mit Euro-Preisen rechnerisch 0,45 bis 3,99 Euro je Bild, abhängig von Paket und Auslastung; Virtual Staging AI rechnet in US-Dollar, rechnerisch 0,53 bis 2,67 US-Dollar je Bild. Dienstleister, die jedes Bild bearbeiten, verlangen 30 bis 75 Euro. Bei Maklerdeck sind es im Tarif Homestaging rechnerisch 1,95 Euro netto je Bild in Pro 2K. Steuer jeweils wie vom Anbieter angegeben.
Warum sind die Preise so unterschiedlich?
Weil zwei verschiedene Leistungen dahinterstehen. Bei KI-Werkzeugen erzeugst du die Bilder selbst und wählst aus; bei Dienstleistern bearbeitet ein Team jedes Bild und liefert nach Tagen, meist mit Korrekturen. Dazu kommen Unterschiede bei Auflösung, Stilen und Lieferumfang.
Welcher Anbieter kennzeichnet die Bilder automatisch?
Auf den geprüften Seiten beschreibt nur Maklerdeck eine Kennzeichnung: in den Metadaten jedes Bildes und auf Wunsch fest ins Bild gesetzt. BoxBrownie empfiehlt, Käufer auf das virtuelle Staging hinzuweisen. Bei den übrigen steht dazu nichts; das heißt nicht, dass es keine solche Funktion gibt.
Sind die Preise netto oder brutto?
Das weisen nicht alle Anbieter aus. In der Tabelle steht, was die Website sagt: ImmoStage, Offenblende und Maklerdeck nennen Nettopreise zuzüglich Mehrwertsteuer, bei den anderen ist die Steuer nicht ausgewiesen. Virtual Staging AI rechnet in US-Dollar.
Wie aktuell ist dieser Vergleich?
Alle Angaben stammen von den Websites der Anbieter, abgerufen am 14.10.2026. Wir prüfen sie vierteljährlich. Ist ein Wert falsch oder veraltet, schreib an hello@maklerdeck.de.
Quellen
- ImmoStage: immostage.ai/preise (abgerufen am 14.10.2026)
- stageless.ai: stageless.ai/de/billing (abgerufen am 14.10.2026)
- ImmoGPT: immogpt.me (abgerufen am 14.10.2026)
- Virtual Staging AI: virtualstagingai.app/pricing (abgerufen am 14.10.2026)
- BoxBrownie: boxbrownie.com (abgerufen am 14.10.2026)
- ImmoYes: immoyes.com (abgerufen am 14.10.2026)
- Offenblende: offenblende.de (abgerufen am 14.10.2026)
- Gesetze im Internet: § 6 UWG – Vergleichende Werbung
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